AGRÉABLE MAISON INDIVIDUELLE PROCHE BERGERAC: 6 PIÈCES - 3 EN FRANCE

Belle maison bien entretenue, située à Mouleydier, sur 2 niveaux avec possibilité de faire 2 logements comprenant un garage carrelé pour 2 voitures, une grange (40m2) et un jardin arboré de fruitiers et bien entretenu avec son potager. Le rez-de-chaussée composé du garage, une entrée, une cuisine aménagée, une buanderie avec wc, un séjour et un cellier. Au premier étage: balcon/ terrace couverte, une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, un couloir désservant trois chambres et une salle de bains avec douche et wc séparé. Chauffage central au gaz de ville, assainissement individuel. double vitrage, volets roulants électriques, construction 1969. Golf à seulement quelques kilomètres. A proximité des commerces; A 10kms de Bergerac et à 100m de la Dordogne et de la Voie Verte! Visite virtuelle et vidéos disponibles sur simple demande. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2210 euros et 2990 euros au 15/01/2022 DPE: D 248 kWh/m2.an GES: D 48 kgCO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2210 euros et 2290 euros Prix 193 340 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GARCIA, au 0782548170 ou par courriel à f.garcia@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bergerac 813 418 381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 291898 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck GARCIA Agent Commercial - Numéro RSAC: bergerac 813 418 381. Franck GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: bergerac 813 418 381 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 165 m² Nombre de pièces 5+ Ville Proche Bergerac 24100 Département Dordogne Région Aquitaine