AISNE MARLE BELLE MAISON INDIVIDUELLE RÉCENTE DE PLAIN-PIED EN FRANCE

AISNE MARLE Belle maison individuelle récente de plain-pied sur un terrain de 2.339m2. Belles prestations pour ce pavillon construit en 1975 sur un terrain entièrement clos et arboré de 2.339m2. Au Rez-de-Chaussée; une vaste entrée dessert quatre chambres dont trois avec placards, toilettes séparées, vestiaire, une salle de bains avec douche, baignoire et vasque ainsi qu'une salle de douche avec vasque/laverie, un grand salon, une belle cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une superbe véranda de 31m2 très lumineuse grâce à ses grandes baies coulissantes, un coin cosy possédant une cheminée (tubée) d'où vous pouvez profiter d'une très belle vue sur le jardin et sur les alentours sans aucun vis-à-vis. Au sous-sol il y a un appartement aménageable de 40m2 avec une entrée indépendante, deux chambres, salle de douche avec toilettes et un vasque et possibilité de créer une kitchenette (gaz de ville). En plus un garage pour 2 voitures, un grand atelier, un cellier et une cave à vin. Combles non aménageables. Détails de la maison; Double vitrage, tout à l'égout, chauffage central au gaz de ville (Dietrich de 2019), adoucisseur, raccordée à la fibre, bonne isolation, vmc dans les pièces d'eau. Un beau terrain avec arbres fruitiers, terrasse bois avec un store électrique, un petit bassin. Réf: 5913 Prix: 285.000 euro honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE: D 171 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT: D 35 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2.340 euro et 3.220 euro / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 01/012021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Marissa Schopman Agent local: marissa.schopman@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 72 61 17 07 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marissa Schopman, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 811420124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par waret David - EI - NoRSAC: 983400763, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de saint-quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 214 m² Nombre de pièces 5+ Ville Marle 02250 Département Aisne Région Picardie