AIX EN PROVENCE VILLA 230M² SUR 1 HECTARE DE EN FRANCE

Aix en Provence - Saint Marc de Jaumegarde Sur 1 hectares de pinèdes et à proximité du centre ville, belle propriété de 230m² située au calme, dans un havre de verdure, avec terrasse, piscine, boulodrome, barbecue et cinq boxes à chevaux. Située sur les hauteurs de la ville, la terrasse bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur le pays d'Aix. Idéal pour les randonnées ou VTT, un chemin pédestre sillonne la propriété jusqu'aux chemins forestiers de la tour de César. Villa sur deux niveaux, l’un orienté Sud de plein pied donnant sur la terrasse et la piscine, l’autre en contre bas orienté nord donnant sur la forêt de pins. Possibilité d’aménager la villa en deux niveaux distincts avec portails et entrées indépendantes ou d’un seul tenant avec escalier intérieur. Le premier niveau est composé d'un vaste séjour/salle à manger avec cheminée ouvrant sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine avec cellier, de deux bureaux, de deux chambres avec pour chacune, salle de bain ou salle d'eau et wc attenante, d'un wc ainsi que de nombreux rangements. Le second niveau dispose d'une grande pièce (salle de jeu, cinéma, fitness...), deux trois chambres avec salle de bain ou salle d'eau et wc attenante, avec entrées indépendantes. La villa dispose également d'un grand garage d'environ 60 m². Chauffage central au gaz. Classe énergie C. Prix FAI: € Infos: tél ou email Mandat n° 134 RCS