ANCIENS BUREAUX RÉINVENTÉS EN LOFT FAMILIAL À ALFORTVILLE

Situé au niveau du quartier Confluent à Alfortville, à proximité des bords de Seine, ce loft baigné de lumière, développe une surface totale de 190 m². Après avoir traversé une terrasse de 30 m², la porte d'entrée du loft distribue directement sur la droite, une partie salon et sur la gauche, une salle à manger donnant sur la cuisine. Ce premier volume, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées et un mur rideau situé entre l'espace cuisine et salle à manger, offre une surface de 80 m². Le mur rideau laisse habilement passer la lumière sur un escalier distribuant une chambre située au-dessus de l'espace cuisine. La verrière dont elle dispose, offre une vue plongeante sur l'espace salle à manger. Le même escalier distribue au niveau inférieur un espace nuit agencé autour d'un patio central. Il se compose d'un côté de deux chambres avec accès au patio, d'une salle de bains et d'un W.C. séparé. De l'autre on accède à une suite parentale de 44 m² composée d'une salle d'eau, d'un dressing central et d'un espace nuit avec un accès au patio. La proximité des transports, des commerces, les volumes généreux et une lumière omniprésente font de ce bien un choix unique dans un pur esprit loft. Bien soumis au statut de la copropriété. Métro Ligne 8: École vétérinaire de Maisons-Alfort Contact: Damien - 06 65 29 64 05 RSAC: 529 376 741 RSAC Créteil Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Damien SESTINI Agent Commercial - Numéro RSAC: 529 376 741 - Crteil Secteur: Quartier 1 Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 184 m² Surface Loi Carrez: 183.92 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 2 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 146 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 34 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2651 € Prix net du bien: 870000 € Prix hors honoraires acquéreur: 870000 € Honoraires vendeurs: 43500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 4 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ESPACES ATYPIQUES PARIS - ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE GAUCHE 207, bld St Germain 75007 PARIS SIRET: 79164813200011 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149294.pdf