APPART. 1 PIÈCE - 14 M² -   À SAÔNE ET LOIRE -  EN FRANCE

A 2 minutes de marche du métro Brochant, en lisière des Batignolles, rue Sauffroy, venez découvrir cette charmante studette de 14 m². Située au 2ème étage (sur 5) d'un immeuble de 1880, en retrait de la rue, elle bénéficie d'une situation très calme au milieu de l'agitation et des commerces du quartier. Actuellement vide, le bien était précédemment loué 750 ? CC.Nombreux commerces, restaurants et 2 marchés à proximité ainsi que le nouveau palais de Justice.Côté transports, on trouve: les gares Porte de Clichy et Pont Cardinet, la station de RER Porte-De-Clichy (ligne C), 15 lignes de bus, la ligne de tramway T3b (Honoré De Balzac) ainsi que trois lignes de métro (13, 14 et 2). Petite copropriété sécurisée et très propre de 2 immeubles & 17 appartements.Honoraires charge vendeurs.Mandat N° 2028. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 460.00 et 622.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/winkey/245/4OJxS/honoraires_winkey_1.pdf Votre conseiller Winkey: Stéphanie MATHIEU - Tél. 0669316840 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 479 700