APPART. 2 PIÈCES - 39 M² -   À BAS RHIN -  EN FRANCE

NOUVEAUTE ORIGAMI A LA LOCATION - Rue du Canal à OberschaeffolsheimDisponible mi-avrilAppartement de 38,5m² - Terrasse d'environ 15m² - Parking privatif extérieurDans une petite résidence intimiste en bout d'impasse et au bord des champs, au premier étage, le logement, proposé en première occupation, se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un séjour efficace de 20m² avec cuisine équipée (four - plaques de cuisson - hotte - meubles), d'une chambre de près de 10m² et d'une salle d'eau avec WC, douche, espace machine à laver.Lors de beaux jours, le séjour gagne près de 15m² grâce au balcon offrant une vue dégagée sur la verdure.En annexe, le logement dispose d'une place de parking privative extérieure.Ce qu'on aime ?- La petite résidence intimiste- L'appartement en première occupation- Le balcon avec vue dégagée de 15m²Les points d'intérêts ?- L'accès direct à la piste cyclable au bord de la Bruche- L'accessibilité à Strasbourg- Les commodités: boulangerie, restaurants, magasin bio...Chauffage et eau chaude individuels au gaz via une chaudière murale à condensation Saunier-Duval.Provisions sur charges d'un montant de 85,00 ? comprenant également l'entretien de la chaudière, des communs et la TOEM.Logement soumis au dispositif PINEL. Pour vérifier votre éligibilité: https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151Le Pôle Location se tient à votre disposition pour tout complément d'information.Loyer de base 535 ?/mois. Provision sur charges 85 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 ?. Honoraires de 250 ? TTC à la charge du locataire comprenant 114 ? pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie d