APPART. 2 PIÈCES - 43 M² -   À VAR -  186 EN FRANCE

PUGET-SUR-ARGENS (83480) - Résidence récente de standing destinée aux séniors, proche toutes commodités.Venez découvrir ce lumineux 2 pièces loué de 43 m² qui profite d'une vue panoramique. Il est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Ce T2 s'organise comme suit: un séjour/cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau. Cette résidence séniors possède toutes les prestations de qualité pour les personnes âgées. Services à la carte et sur demande à domicile à des prix attractifs. Présence d'animations sur place avec toutes les infrastructures prévues à cet effet: patio, salle commune, terrain de pétanque, jardins.Une place de parking privative et un box fermé complètent de bien.L'appartement est situé dans la commune de Puget-sur-Argens. Il y a plusieurs écoles (maternelles, primaires et collège). Niveau transports en commun, on trouve les gares Fréjus, Fréjus-Saint-Raphael Autotrain et Saint-Raphaël à moins de 10 minutes. L'autoroute A8 est accessible à 5 km. Il y a un restaurant et une bibliothèque à proximité du logement.Les +:- Résidence récente de standing.- Prestations de qualité pour les personnes âgées.- Commerces de proximité.Idéal investisseurs avec un bon rapport locatif.Logement à consommation énergétique: A.Estimation du coût annuel en énergie: 400? à 600?.Copropriété de 140 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 2 524?.Nombre de procédures en cours: aucune.Mandat de vente n°548.Prix de vente: 186 170? honoraires inclus dont 10 537? TTC à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires: 175 633?. Votre conseillère Vendhome:Laurence IACOBUCCI: 06 66 66 56 62.EI- Agent commercial RSAC 907 557 011.Mandat N° 548. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. P