APPART. 2 PIÈCES - 49 M² -   À BAS RHIN -  EN FRANCE

En exclusivité, venez découvrir ce beau et grand T2 de 49,17m² situé à deux pas de la place Saint-Etienne !L'agence ENYO & GAIA vous propose ce bel appartement au 4ème étage avec ascenseur au coeur de l'hyper centre de Strasbourg,Il se compose d'une entrée avec cellier, un séjour de 16,46m², une chambre de 14,62m², une cuisine indépendante, une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC.Le chauffage est collectif au fioul,L'eau chaude est individuelle au gaz(contrat d'entretien de la chaudière à la charge du locataire)DPE: FGES: GAppartement disponible de suiteLoyer mensuel: 508 ?Provisions pour charges avec régularisation annuelle: 160 ?Dépôt de garantie: 508 ?Honoraires de location à la charge du locataire: 487,68? TTC (dont 147,51 pour l'état des lieux)Agence ENYO & GAIA42 Avenue des Vosges67 000 Strasbourg03 67 10 34 24Loyer de base 508 ?/mois. Provision sur charges 160 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 508 ?. Honoraires de 488 ? TTC à la charge du locataire comprenant 147 ? pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat G.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1714.00 ?. Date de réalisation du DPE: 06-11-2018. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/enyogaia/450/k9c5G/baremes_honoraires_loctransac_2_.pdf