APPART. 2 PIÈCES - 56 M² -   À SAÔNE ET EN FRANCE

PARIS 18 - LAMARCK/CAULAINCOURTAu rez-de-chaussée d'un immeuble bourgeois avec gardien.Appartement de 2 pièces d'environ 56 m² refait à neuf, composé d'une entrée, un séjour sur rue, une chambre sur rue, une cuisine séparée (à aménager et à équiper), une salle de bains et un WC indépendant.Chauffage et EC collectifs.Parquet, rangements, double-vitrage, digicode et interphone.Transports:Métro:LAMARCK-CAULAINCOURT (L 12) à 220 mètres.À propos du prix:PARIS 18 - Zone soumise à l'encadrement des loyers:- Loyer de référence majoré: 1 607,20 ?- Loyer de base: 1 417,58 ?- Complément de loyer: 0.00 ?Loyer: 1 557,58 ? par mois charges comprises- Provisions pour charges: 140 ?/mois- Localisation: Paris 18ème- Location non meublée.* PAS DE COLOCATION* GARANT UNIQUEMENT POUR LES ETUDIANTS.* REVENU MINIMUM NET MENSUEL: 4 672,74 ?Honoraires:A) Loi ALUR, à la charge du locataire: 12?/M2 TTC + 3?/M2 TTC pour l'état des lieux, soit 840 ?.Ou;B) Bail code civil à la charge du locataire: 11% du loyer annuel HC + TVA.Provisions pour charges en bail code civil: 182,00 ? par mois.Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1607.2 ?/mois. Loyer de base 1418 ?/mois. Provision sur charges 140 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 417 ?. Honoraires de 840 ? TTC à la charge du locataire comprenant 168 ? pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat E.. Date de réalisation du DPE: 17-05-2021. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/deseyne/66/V1CQE/bareme_deseyne_immobilier_2019_3.jpeg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr