APPART. 3 PIÈCES -  111 M² -   À SAÔNE ET EN FRANCE

PARIS 8 - MALESHERBESAu 1er étage d'un immeuble Haussmannien de standing avec ascenseur et gardienne. Appartement d'environ 111 m² refait à neuf, composé d'une entrée avec rangement, un grand séjour, 2 chambres sur cour, une salle de bains, une cuisine séparée aménagée et à équiper et un WC indépendant avec lave-mains.Chauffage collectif et EC individuelle électrique.Porte blindée, parquet, placards, double vitrage, digicode et interphone.Transport:Métro station VILLIERS (L 2 & 3) à 190 mètres.* PAS DE COLOCATION* GARANT UNIQUEMENT POUR LES ETUDIANTS* REVENU MINIMUM NET MENSUEL: 11 206,80 ?À propos du prix:PARIS 8 - Zone soumise à l'encadrement des loyers:- Loyer de référence majoré: 3 285,60 ?- Loyer de base: 3 285,60 ?- Complément de loyer: 0.00 ?Loyer: 3 735,60 ? par mois charges comprises- Provision pour charges avec régularisation annuelle: 450,00 ? par mois. - Honoraires TTC réalisation état des lieux: 333,00 ?- Localisation: Paris 8ème- Location non meublée.Honoraires:A) Loi ALUR, à la charge du locataire: 12?/M2 TTC + 3?/M2 TTC pour l'état des lieux, soit 1 665 ?.Ou;B) Bail code civil à la charge du locataire: 11% du loyer annuel HC + TVA. Provisions pour charges en code civil: 585,00 ? /mois.Mandat N° 21221. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 3285.6 ?/mois. Loyer de base 3286 ?/mois. Provision sur charges 450 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 ?. Honoraires de 1 665 ? TTC à la charge du locataire comprenant 333 ? pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat E.. Date de réalisation du DPE: 19-02-2021. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/deseyne/66/V1CQE/bareme_deseyne_immobilier_2019_3.jpeg