APPART. 3 PIÈCES - 50 M² -   À GIRONDE -  159 EN FRANCE

EXCLUSIVITE - A VENDRE Appartement type 3 de 50m² situé au 1er étage sans ascenseur.LILLE, rue de Valenciennes - à deux pas de la fac de droit et du métro Porte de Valenciennes.On aime son séjour lumineux, ses 2 chambres, et sa loggia !LAC Immobilier est heureux de vous présenter ce bel appartement de type 3, développant 49,64m².Dès l'entrée, l'appartement nous offre du rangement, et s'ouvre sur un bel espace de vie de 20m² avec la cuisine ouverte, baignés de lumièresLe salon distribue une salle de douche, et côté cour, une loggia et un WC indépendant.Côté rue, on compte deux belles chambres.L'appartement possède également en sous-sol, sa cave privative.Prévoir un rafraichissement (salle de douche, décoration)Chauffage individuel gaz.Menuiseries double vitrage bois récent.Charges de copropriété annuelles: 990 ? environCopropriété de 30 lots dont 15 lots d'habitationsEmplacement idéal, à deux pas du métro, de la fac de droit et du Parc JB Lebas.Appelez- nous:'Ludovic & Manon by LAC'06.08.95.49.27 / 06.70.69.53.63PRIX: 159 500 Euros frais de négociation inclus, à la charge du vendeur soit 4,70% d'honorairesHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 990 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1020.00 et 1410.00 ?. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/lacimmobilier/146/203SA/honoraires_agence.pdf Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LAC IMMOBILIER sur: https://www.lacimmobilier.fr/ref/VA1948