APPART. 3 PIÈCES - 56 M² -   À HAUTE SAVOIE -  EN FRANCE

IDEAL INVESTISSEUR AUX PORTES D'ANNECY ET DE GENEVE Situé sur la commune de Cruseilles, à 2mn de l'axe autoroutier A410, à 5mn du centre ville et de toute commodité, commerces, écoles et services publics, cet appartement de type T3 en rez de jardin vous est proposé avec garage, dans une petite copropriété à faibles charges (240€/AN), sis RTE DES DRONIERES. Il est composé d'un hall d'entrée avec dégagement et placard, un séjour (avec accés jardin privatif) ouvert sur cuisine toute équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC pour une superficie de 56.20m2. Jardin privatif et clôturé de 70m2 + Garage. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de travaux ni procédures en cours.Copropriété de 6 lots à usage d'habitation. Syndic bénévole. DPE E (328) GES B (10) Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entre 1130€ et 1590€ / Diagnostics réalisés le 29/03/2023 / Actuellement loué 950€/ MOIS charges comprises Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements complémentaires et visite de ce bien, merci de nous contacter au 06 56 85 47 88 Jérôme SCHAEFER, agent co en immobilier, inscrit au RC de Thonon-les-Bains, RSAC 853 364 222