APPART. 3 PIÈCES - 69 M² -   À SAÔNE ET LOIRE -  EN FRANCE

Situé au 6ème étage de la résidence du Grand Pavois, cet appartement traversant propose des vues très dégagées de part et d'autre.Agencé avec imagination, il est très lumineux et comprend:- Un vaste séjour de 37 m² qui ouvre par de grandes baies sur un balcon de 10 m² orienté au sud-est- Une chambre de 13 m²- Un espace-bureau- Une salle-d'eau avec douche à l'italienne et WC.Il est possible de le réagencer, pour aménager une 2de chambre ou pour installer une cuisine ouverte sur le séjour.Une cave complète ce bien et une place de parking souterrain avec accès direct à l'appartement peut être acquise en plus.Situé à proximité immédiate des commerces et à 8 mn à pied du Parc André Citroën.Le tramway T3a est à 100 m. La station Balard (ligne 8) est à 4 mn à pied; les stations Porte de Versailles (ligne 12) et Pont du Garigliano (RER C) sont à 10 mn.L'immeuble a un accès sécurisé, dispose d'un local vélos, d'un toit-terrasse et d'un gardien présent en permanence.Mandat N° 303. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 385 ?. Dans une copropriété de 1847 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1030.00 et 1450.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/innoveimmo/16482/2ydIj/bareme_01062022v5.pdf Votre conseiller INNOVE IMMO: Guillaume de Jerphanion - Tél. 0658681384 RSAC 884 803 578INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur: https://www.innove-immo.com/ref/VA2620