APPART. 3 PIÈCES - 80 M² -   À BAS RHIN -  EN FRANCE

Venez découvrir cet appartement 3 pièces en duplex récent à Barr !D'une surface habitable de 79.70m², avec des matériaux de qualité il est situé dans un environnement calme avec vue dégagée.Vous trouverez au premier niveau:- une entrée- un spacieux séjour de 28m²- une cuisine équipée et aménagée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle)- une salle d'eau avec douche, meuble double-vasque, placard pour le branchement machine à laver)- un WC séparéAu second niveau:- 2 chambres spacieuses avec plus de 16m² au sol- un WC séparé- une pièce de rangementEn plus, une cave, deux places de parking privatives dans une cour fermée.Chauffage individuel au gaz. Isolation RT 2012.Loyer: 750? + 100? de charges (eau froide, redevance des ordures ménagères, entretien et électricité des communs, entretien de la chaudière)Dépôt de garantie: 750? (1 mois HC)Disponibilité au 01/03/2023Honoraires à la charge du preneur: 750? TTC dont 239? pour l'état des lieux.Pour plus de renseignements et demande de visite: Margot Issenhuth au 07.78.24.72.92 ou au 03.88.08.03.50Loyer de base 750 ?/mois. Provision sur charges 100 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 ?. Honoraires de 750 ? TTC à la charge du locataire comprenant 239 ? pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat D.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 676.00 ?. Date de réalisation du DPE: 16-05-2020. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/vignoble/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière Alsacienne sur: https://www.alsace.immo/ref/LA1194