APPART. 4 PIÈCES -  109 M² -   À DORDOGNE -  555 EN FRANCE

Nouveauté PIETRAPOLISDans une résidence de 1980, très bien entretenue, Rue Pierre Robin, avec jardin, nous vous proposons cet appartement familial de 109 m2, au 1er étage (avec ascenseur) avec vue dégagée et traversant est/ouest.Dès votre entrée, vous serez séduits par son agencement.L'entrée dessert une cuisine meublée et aménagée indépendante avec son cellier attenant, un séjour de plus de 28 m2 donnant sur un balcon côté jardin.L'espace nuit offre 3 chambres au calme de plus de 13 m2 chacune, une salle de bain (avec baignoire et douche), un Wc indépendant et de nombreux placards.Prévoir travaux de rafraîchissement.Une cave et un double garage en enfilade complètent ce Bien.Vous aimerez:- La situation géographique, proche du Parc Blandan, à proximité immédiate des transports (à 4 mn à pieds du métro D arrêt Garibaldi et du Tram T4 arrêt Manufacture-Montluc)-La résidence au Calme et Bien entretenueCharges mensuelles: 285 ?/mois comprenant le chauffage, l'eau, gardien et charges courantes...)DPE: D81 Lots d'habitationContactez Patricia BARREL au 06 16 70 02 51, [email protected] (agent commercial RSAC 519 319 305). Honoraires à la charge du vendeurMandat N° 19236. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 253 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 456 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1380.00 et 1910.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9147/J6mur/honoraires_lyon_7_7.pdf Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Patricia BARREL - Tél. 0616700251 Agent commercial (Entreprise individu