APPART. 4 PIÈCES -  119 M² -   À BAS RHIN -  323 EN FRANCE

TRIPLEX Original en PAD de 119 m2 (134 m² au sol) situé dans une petite copropriété.RARE AU COEUR DU KOCHERSBERG - A REITWILLER CORPS DE FERME ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ! Le bien a été entièrement rénové avec des prestations de qualité (Isolation en BioFibre, Triple vitrage). La toiture a été refaite à neuf, avec isolation par Sarking et charpente apparente. Tous les éléments authentiques de cette bâtisse alsacienne ont été magnifiés: parquets, poutres, façades.Venez prendre possession d'un appartement restauré à neuf mais avec tout le cachet de l'ancien, à seulement 15 km de Strasbourg ! Le bien se compose au RDC d'une entrée desservant un toilette indépendant, une chambre de 13 m², une petite buanderie et la salle d'eau. Au 1er étage: vous accédez à la pièce à vivre de 39,50 m² avec accès à une terrasse en bois de 21 m² orientée plein sud-Ouest. Au 2ème étage: par un escalier en bois, vous accéderez à un dégagement pouvant accueillir un bureau, à la 2ème salle de bain, ainsi qu'aux 2 chambres mansardées de 9m² et 14 m² (hab.) Un garage indépendant, un parking individuel et une cave en sous-sol complètent ce bien. Prix Triplex: 323 850 ? dont 5% de HA Pour plus d'informations, contactez Virginie GROSS au 06 03 78 89 25Demandez la visite virtuelle ! Livraison Automne 2022 en PADRéservez votre créneau ! Honoraires inclus de 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 308 400 ?. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 740.00 et 1060.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/t