APPART. 4 PIÈCES -  132 M² -   À BAS RHIN - 1 EN FRANCE

NOUVEAUTE A LA LOCATION ! A BARR, nous vous proposons ce spacieux appartement en duplex dans un environnement calme, en périphérie du centre-ville.Situé au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement de 132 m² offre de beaux volumes, d'une excellente luminosité et bénéficie d'une terrasse de 52m² avec vue dégagée.Au premier niveau, vous trouverez:- une entrée avec placard intégré- un vaste salon/séjour de 49m²- une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, rangements hauts et bas)- une chambre parentale avec salle d'eau- un WC séparéL'étage se décompose comme suit:- un dégagement- une seconde chambre avec dressing- une troisième chambre de plus de 13m²- une salle de bain indépendante (baignoire, meuble vasque, WC et sèche serviette)En plus d'une grande terrasse sans vis-à-vis, vous bénéficierez d'un garage avec petit espace cave privatif et d'une place de stationnement extérieur.Chaudière individuelle au gaz.Disponibilité de suite.Loyer: 1 200? + 170? de provisions-sur-charges comprenant l'eau froide, les ordures ménagères, l'entretien et électricité des parties communes, entretien des espaces verts, entretien annuel de la chaudière.Dépôt de garantie: 1 200? (1 mois HC)Honoraires à la charge du preneur: 1 200? TTC dont 396? pour l'état des lieux d'entrée Pour plus de renseignements et demandes de visite; Margot ISSENHUTH au 07.78.24.72.92 ou au 03.88.08.03.50.Loyer de base 1200 ?/mois. Provision sur charges 170 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 ?. Honoraires de 1 200 ? TTC à la charge du locataire comprenant 804 ? pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix