APPART. 4 PIÈCES - 70 M² -   À VAL DE MARNE -  EN FRANCE

Dans une agréable résidence privée et sécurisée avec espaces verts et gardiens,orienté est/ouest, parking collectif, à 5 min à pied de toutes commodités (centre ville, crèches, écoles, collèges, lycées, Ikea, marché, commerces, transports publics), appartement duplex F4 lumineux, de 70m², en étage élevé. - Pas de vis-à-vis. - Pas de travaux. - Pas de travaux futures par l'assemblée des copropriétaire - Fenêtres double vitrage avec rideaux électriques - Rideau électrique au salon (mis en 2014) et dans les chambres (2021) - Chauffage individuel et eau chaude au gaz, compteur à eau - Chaudière à condensation 2013 très économe ELM LEBLANC MEGALIS avec contrat d'entretient. - Résidence avec ascenseur, larges couloirs et paliers - L'appartement est habité que par les propriétaires jamais loué. Idéal pour famille. Coup de cœur assuré! Il se compose comme suit: - Entrée - Cuisine équipée ouverte sur Séjour donnant sur Balcon sans vis à vis vue jardin - WC - Une grande Chambre (15 m2) avec dressing et rangements (A l'étage) - Deux autres chambres de 9 et 12 m2 (A l'étage) - Salle d'eau, douche et colonne allemande grohe-euphoria-system (A l'étage) - WC (A l'étage) - Espace Bureau (A l'étage) - Débarras (A l'étage). - Porte - Cave 11M2 - Parking fermé dans la résidence - Accès sécurisé avec pass Vigik - Classe Energie: C - Gaz à Effet de Serre (GES): E - Immeuble branché Fibre optique Impôts Locaux parmi les moins chers du 94: - Taxe foncière: 930€ - Charges 400€/trimestre - DPE: C Cet appartement duplex est de plus très bien situé et proche de toutes commodités: Côté Transports: - Bus TVM (ligne de bus à haut niveau de service) Antony/Créteil: en face 2 min à pied - RER C Gare Choisy-le-Roi (à 5 min en TVM), à 20 min porte-à-porte de Paris Bibliothèque Francois