APPART. 4 PIÈCES - 85 M² -   À HAUTS DE SEINE -  EN FRANCE

EXCLUSIVITE ?Dans le quartier de Rueil Sur Seine, proche tous commerces et écoles, à 5 mins à pied du RER A et des bords de Seine, votre conseillère en immobilier Marianne NICOLAU vous propose au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble récent de standing de 1999 cet appartement 3 pièces de 85m².Coup de coeur assuré pour ce très bel espace de vie de près de 40m² ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée donnant accès à la loggia sans vis-à-vis.Cet appartement vous offre également une grande entrée avec un dressing, 2 chambres, une salle de bains familiale avec espace buanderie et un WC séparés avec lave-mains. De nombreux rangements sont aménagés.Une CAVE et une place de PARKING privative en sous-sol accessibles par ascenseur viennent compléter ce bien. Possibilité d'une seconde place de parking.Aucun travaux à prévoir, on s'installe !Pour visiter ce bien rare à la vente, contacté votre conseiller immobilier Winkey, Marianne NICOLAU, experte du secteur de Rueil-Malmaison au 07.50.71.81.79.Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier avec le professionnalisme et le sourire que vous êtes en droit d'attendre !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 208 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 144 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 460.00 et 660.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/winkey/245/4OJxS/honoraires_winkey_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Votre conseiller Winkey: Ma