APPART. 4 PIÈCES - 96 M² -   À SAÔNE ET EN FRANCE

PARIS 16 - PASSY / SAINT-DIDIERAu 5° étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing.Appartement d'environ 96 m² refait à neuf, composé d'une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte à l'américaine (à aménager), prolongé d'un balcon sur jardin, 3 chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant. Chauffage et EC collectifs.Parquet, rangements, double vitrage, digicode et vidéophone.Transport:Métro station VICTOR HUGO (L 2) à 350 mètres.* PAS DE COLOCATION* GARANT UNIQUEMENT POUR LES ETUDIANTS.* REVENU MINIMUM NET MENSUEL: 10 338 ?À propos du prix:Loyer: 3 445,87 ? par mois charges comprisesComplément de loyer: 0,00- Provision pour charges avec régularisation annuelle: 300 ? par mois. - Honoraires TTC réalisation état des lieux: 287,70 ?- Localisation: Paris 16ème- Location non meublée.Honoraires:A) Loi ALUR, à la charge du locataire: 12?/M2 TTC + 3?/M2 TTC pour l'état des lieux, soit 1 438,50 ?,Ou:B) Bail code civil à la charge du locataire: 11% du loyer annuel HC + TVA. Provisions mensuelles pour charges en Code civil: 390,00 ?.Mandat N° 21221. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 3145.87 ?/mois. Loyer de base 3146 ?/mois. Provision sur charges 300 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 146 ?. Honoraires de 1 439 ? TTC à la charge du locataire comprenant 288 ? pour l'état des lieux. Classe énergie A, Classe climat B.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 3650.00 ?. Date de réalisation du DPE: 02-06-2021. Nos honoraires: http://www.deseyne.com/honoraires