APPART. 5 PIÈCES+ -  121 M² -   À DORDOGNE -  388 EN FRANCE

Appartement de 121,15 m2 au sol - 73,18 m2 loi carrez - 4 chambres + bureau - Jouissance d'un jardin PRIVATIF d'environ 10 m2 AU CALME et proche des commerces, écoles et transports. A 5min à pied du T3 arrêt Dauphiné - Lacassagne / C13/ C16/ BUS25 et 69 A 10 min du Metro B arrêt Sans souci Appartement 'coup de coeur' qui se situe au rez-de-chaussée d'une petite résidence sécurisée. TRAVERSANT, l'apaprtement se compose d'une entrée avec accès sur l'espace de vie de 40 m2, offrant une belle hauteur sous plafond au niveau du séjour et une cuisine US aménagée et équipée. L'espace nuit sur ce niveau se compose de 2 chambres de 10,40 et 12,13 m2; ainsi que d'un bureau de 5,41 m2. Possibilité d'agrandir le séjour en ouvrant sur une chambre. Une buanderie de 2 m2 ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. En mezzanine se situe 2 chambres supplémentaire de 13,03 et 16,61 m2 (surface au sol) ainsi qu'une salle d'eau avec dressing de 9,41 m2. Jouissance PRIVATIF d'un jardin de 10 m2, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. L'appartement est vendu avec une cave. Possibilité de louer un garage à proximité de l'appartement. Les prestations comprennent: Charme de l'ancien rénové - cheminées Belle hauteur sous plafond au niveau du séjour Menuiseries double vitrage Volets motorisés Chauffage au gaz INDIVIDUEL Faibles charges de copropriété Copropriété sécurisée - pas de travaux à prévoir AVIS DE L'EXPERT: UN APPARTEMENT COUP DE COEUR, AU PIED DES COMMODITÉS, VOUS N'AUREZ PLUS QU'À ACCROCHER VOS TABLEAUX AUX MURS ! Les honoraires sont à la charge du VENDEUR Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposons une vidéo et Visite virtuelle 360o disponibles sur nos sites.