APPART. 5 PIÈCES+ - 87 M² -   À PUY DE DÔME -  EN FRANCE

En exclusivité, Clermont-Ferrand, appartement T5, secteur Champfleuri.Au deuxième étage, le bien de 87m² en bon état, se compose d'un hall d'entrée, salon, cuisine et loggia, dégagement avec placard de rangement, 4 chambres, une salle d'eau, et WC.Possibilité de faire 3 chambres afin d'avoir une plus grande pièce de vie (salon et salle à manger)Une cave et garage complètent le logement.Chauffage individuel gaz. Fenêtres double vitrage. Tableau électrique sécurisé.Exposition EST-OUEST.Jardin au pied de l'immeuble réservé aux résidents.Des travaux de copropriété sont votés à la charge du vendeur et en cours dans la résidence (Façade, toiture, parties communes).Exposition EST-OUEST.Jardin au pied de l'immeuble réservé aux résidents.DPE: DBelle opportunité !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 176 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1190.00 et 1670.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/chanturge/147/0wYoq/grilles_honoraires_agence.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr