APPART. 5 PIÈCES+ - 89 M² -   À HAUTS DE SEINE -  EN FRANCE

Coeur de ville de Bourg La Reine, au pied du RER B et de toutes les commodités, au 2 ème étage avec ascenseur, un appartement 5 pièces d'une superficie d'environ 89m² agencé de la manière suivante:Grande entrée, double séjour donnant sur balcon (exposition plein Sud, sans vis à vis, vue sur cour intérieure), WC séparés avec lave mains, cuisine séparée avec buanderie, chambre 1 avec penderie, couloir, chambre 2 avec petit balcon, salle de bains, chambre 3, placard. Possibilité de créer une chambre supplémentaire dans le séjour.Une cave en sous sol vient compléter ce bien.Chauffage collectif gaz par radiateur, eau chaude individuelle par ballon. Appartement lumineux idéalement situé dans une petite copropriété bien entretenue.Travaux à prévoir (huisseries, revêtements muraux et sols, cuisine, salle de bains...)Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 904 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1840.00 et 2540.00 ?. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/immocondorcet/166/7m1sl/honoraires_de_transaction_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr