APPART. 5 PIÈCES+ - 90 M² -   À YVELINES -  462 EN FRANCE

Situé dans le vieux Noisy le Roi, à proximité des commerces et des transports, cette maison de ville date du milieu du 19ème avec la qualité de construction de cette époque.Elle vous propose, en rez-de-chaussée, une cuisine et un séjour avec une belle hauteur sous plafond. Un petit dégagement mène à une salle de douches et à l'escalier en bois donnant accès aux étages.En premier niveau, vous trouverez deux chambres dont une avec cheminée et un petit bureau. Il y a également un toilette indépendant.En second niveau, très légèrement sous combles, vous disposez de deux autres chambres dont une de plus grande taille.Cette maison est à rénover entièrement. Elle est saine. Ses murs intérieurs ne sont pas porteurs, ce qui permet de modifier l'agencement très facilement.Son jardin n'étant pas attenant mais à quelques mètres, nous pouvons la comparer à un appartement en duplex où il n'y aurait pas les contraintes d'une copropriété, ni des charges. Toutefois cet espace de verdure de cent mètres carré est un vrai plus. Elle profite du soleil toute la journée.Sans vis à vis, elle vous permets soit d'en profiter avec les enfants ou les amis, soit de vous lancer dans la culture d'un potager.Une grande remise de plus de trente cinq mètres carrés complète ce bien.Nos honoraires, inclus dans le prix affiché, sont à la charge de l'acquéreur. Ils se déduisent donc pour le calcul des frais de mutation, communément appelés frais de notaires.Pour toute information complémentaire, contactez sans attendre l'Agence du Cèdre, à votre écoute pour vous accompagner dans vos projets immobiliers depuis plus de quarante ans.Mandat N° 23061. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépen