APPART. 5 PIÈCES+ - 93 M² -   À BAS RHIN -  146 EN FRANCE

Au coeur de BARR nous vous proposons de découvrir ce spacieux appartement en DUPLEX.Situé dans une petite copropriété de 3 logements il se trouve au second et dernier étage de l'immeuble.D'une superficie de plus de 93 m² carrez (100 m² au sol + 9.20 pour le grenier) il se décompose comme suit: AU PREMIER NIVEAU de l'appartement vous trouverez:- 1 entrée- 1 cuisine dînatoire partiellement équipée de plus de 10 m² - 1 séjour lumineux de 18 m²- 1 second salon-bureau (ou chambre) - 1 salle de bains avec toilette séparé- 1 grande chambre parentale en deux volumesAU SECOND NIVEAU vous découvrirez:- 2 chambres- 1 grenier aménageable (au niveau supérieur).L'appartement est traversant et ouvre sur une cour calme.L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement mais la CHAUDIERE et L'INSTALLATION ELECTRIQUE sont NEUFS.LES POINTS FORTSBeaux volumes, chaudière neuve, 3-4 chambres, proximité commerces et écolesJe suis à votre écoute pour toute question et votre disposition pour vous proposer une visite de cet appartement au 06.83.43.54.25AGENCE DU VIGNOBLEStéphane Bossert4, Grand Rue67 140 BARRMandat N° 116108. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 136 000 ?. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020: 578.00 ?. Date de réalisation du DPE: 26-04-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/vignoble/honoraires Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière Alsacienne sur: https://www.alsace.immo/ref/VA1721