APPARTEMENT 0 CHAMBRE(S) À VENDRE 370021001-1446 EN FRANCE

STUDIO - QUARTIER PÈRE LACHAISE ! BIEN SITUÉ, RÉNOVÉ, IDÉAL INVESTISSEUR ! En exclusivité, RE/MAX vous propose ce magnifique studio idéalement situé à proximité des stations de métro Gambetta (M 3) et Père Lachaise (M 2-3). Parfaitement placé au cœur d’un quartier recherché, ce bien est entouré de nombreuses commodités, transports en commun et parcs, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques du Bien: Surface: 18,50 m² État: Entièrement rénové, en très bon état Étage: Studio très lumineux et traversant, offrant une vue imprenable sur le jardin Samuel de Champlain Aménagement: Entrée, cuisine aménagée, pièce principale, et salle d'eau avec WC Fenêtres: Double vitrage en PVC, garantissant isolation et confort Chauffage et Eau Chaude: Individuels électriques Avantages pour les Investisseurs: Sécurité: Situé dans un immeuble sécurisé, offrant tranquillité d’esprit à vos locataires Rendement: Actuellement loué en bail meublé d’habitation à 615 euros hors charges par mois, assurant un bon rendement locatif stable et attractif Prestige: Un bien situé dans un quartier prisé et recherché, valorisant votre portefeuille immobilier Points Forts: Proximité des transports: Facilite les déplacements, rendant le bien attractif pour une large clientèle locative Environnement agréable: À proximité de parcs et espaces verts, offrant une qualité de vie supérieure État impeccable: Aucun travaux à prévoir, vous permettant de profiter immédiatement du rendement locatif Ne manquez pas cette opportunité d’investissement exceptionnelle dans un quartier en plein essor. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour programmer une visite. Serge MAKY06 61 32 01 86 Prix 176 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 560 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 18 m² Nombre de pièces 1 Ville PARIS 20EME ARRONDISSEMENT 75020 Département Paris Région Ile de France