APPARTEMENT 0 CHAMBRE(S) À VENDRE 370021001-1456 EN FRANCE

b' 'b' 'STUDIO - QUARTIER PÈRE LACHAISE !b' 'b' 'b' 'b' 'BIEN SITUÉ, RÉNOVÉ, IDÉAL INVESTISSEUR !b' 'b' 'b' 'En exclusivité, RE/MAX vous propose ce magnifique studio idéalement situé à proximité des stations de métro Gambetta (M 3) et Père Lachaise (M 2-3). Parfaitement placé au cœur d’un quartier recherché, ce bien est entouré de nombreuses commodités, transports en commun et parcs, offrant un cadre de vie agréable et pratique.b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'CARATÉRISTIQUES DU BIEN:b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Surface:b' ' 18,50 m²b' 'b' 'b' 'État:b' ' Entièrement rénové, en très bon étatb' 'b' 'b' 'Étage:b' ' Studio très lumineux et traversant, offrant une vue imprenable sur le jardin Samuel de Champlainb' 'b' 'b' 'Aménagement:b' ' Entrée, cuisine aménagée, pièce principale, et salle d'eau avec WCb' 'b' 'b' 'Fenêtres:b' ' Double vitrage en PVC, garantissant isolation et confortb' 'b' 'b' 'Chauffage et Eau Chaude:b' ' Individuels électriquesb' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'AVANTAGES POUR LES INVESTISSEURS:b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Sécurité:b' ' Situé dans un immeuble sécurisé, offrant tranquillité d’esprit à vos locatairesb' 'b' 'b' 'Rendement:b' ' Actuellement loué en bail meublé d’habitation à 615 euros hors charges par mois, assurant un bon rendement locatif stable et attractifb' 'b' 'b' 'Prestige:b' ' Un bien situé dans un quartier prisé et recherché, valorisant votre portefeuille immobilierb' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'POINTS FORTS:b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Proximité des transportsb' ': Facilite les déplacements, rendant le bien attractif pour une large clientèle locativeb' 'b' 'b' 'Environnement agréableb' ': À proximité de parcs et espaces verts, offrant une qualité de vie supérieureb' 'b' 'b' 'État impeccableb' ': Aucun travaux à prévoir, vous permettant de profiter immédiatement du rendement locatifb' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Ne manquez pas cette opportunité d’investissement exceptionnelle dans un quartier en plein essor. b' 'b' 'b' 'N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour programmer une visite.b' ' b' 'b' 'Serge MAKY 06 61 32 01 86b' ' Prix 170 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 18 m² Nombre de pièces 1 Ville PARIS 20EME ARRONDISSEMENT 75020 Département Paris Région Ile de France