APPARTEMENT 1 CHAMBRE(S) À VENDRE 749211037-33 EN FRANCE

Appartement T2 loué à Nevers Je suis ravie de vous présenter en exclusivité cet appartement de 47 m² à Nevers avec un locataire en place. Il se situe à seulement quelques pas des écoles et commerces. Situé au 4ème et dernier étage de la résidence, il se compose d'un séjour lumineux, cuisine ouverte et équipée, une chambre avec placards muraux et une salle d'eau. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage au fioul est collectif. Vous disposerez également d'une cave privative. La taxe foncière est de 829€ et les charges de copropriété s'élèvent à 438€ pour le 1er trimestre 2023. L'appartement est actuellement loué 464€, ce qui représente une superbe rentabilité brute de 12%. Vous souhaitez investir dans l'immobilier ? Alors n'attendez plus et contactez-moi pour visiter. Émilie Bourdier EI, agent commercial RE/MAX Platinium. 06.59.03.97.28 / emilie.bourdier@remax.fr. RSAC: 908 561 327. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 47 m² Nombre de pièces 2 Ville Nevers 58000 Département Niévre Région Bourgogne