APPARTEMENT 1 CHAMBRE(S) À VENDRE 749861068-83 EN FRANCE

b' 'Appartement 1 chambre(s) à vendre - 139 900 €b' 'b' 'b' 'Référenceb' 'b' ': JP 82b' 'b' 'Localisationb' 'b' ': LANILDUTb' 'b' 'Prix de Venteb' 'b' ': 139 900 €b' 'b' 'Contactb' 'b' ': Jacky Pellen - 07 85 54 43 18b' 'b' 'Appartement avec jardin en cœur de bourg à Lanildut – Idéal résidence ou investissement locatifb' 'b' 'b' 'Découvrez cet appartement rare à Lanildut, idéalement situé en plein cœur de bourg, juste en face de la magnifique église et de l’aber, sur le chemin de randonnée traversant le village. À seulement quelques pas de la mer, ce bien allie charme, confort et commodités.b' 'Caractéristiques principalesb' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Surfaceb' ': 53 m² (loi Carrez), de plain-piedb' 'b' 'b' 'Jardinb' ': 45 m², orientation plein sudb' 'b' 'b' 'Rénovation complèteb' ': Appartement entièrement refait à neuf en 2016b' 'b' 'b' 'Compositionb' ':b' 'b' 'b' 'Entrée avec couloirb' 'b' 'Salon/cuisine lumineux orienté sud avec accès direct au jardinb' 'b' 'Grande chambre avec cheminéeb' 'b' 'Salle de bain avec doucheb' 'b' 'WC séparéb' 'b' 'b' 'b' 'Localisation premiumb' ': Accès rapide à la mer, proche de toutes commodités (supermarché, mairie, restaurants à 500 m). Arrêt de bus b' 'b' 'b' 'Connectivitéb' ': Bien raccordé à la fibre optique.b' 'b' 'b' 'Parkingb' ': Place de stationnement attenante.b' 'b' 'b' 'État locatifb' ':b' 'b' 'b' 'Bien vendu loué avec un bail 3-6-9 en cours depuis décembre 2017.b' 'b' 'Loyer: 489 €/mois charges comprises (eau, poubelles).b' 'b' 'b' 'b' 'Travaux potentielsb' ': Une déclaration préalable a été obtenue pour la rénovation des façades.b' 'b' 'b' 'Investissement locatif sécuriséb' ': Aucun mois de vacance locative depuis l’acquisition.b' 'b' 'b' 'Résidence principale ou secondaireb' ': Appartement rare, de plain-pied, avec jardin et orientation sud.b' 'b' 'b' 'Ce bien fait partie d’une petite propriété comprenant 3 lots.b' 'b' 'b' 'N’attendez plus pour visiter cet appartement unique, qui saura répondre à toutes vos attentes !b' 'b' 'b' 'Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant Jacky Pellen au 07 85 54 43 18b' 'b' ' b' 'b' 'b' 'b' 'b' ' Prix 130 800 € honoraires exclus. Honoraires de 9 100 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 53 m² Nombre de pièces 2 Ville Lanildut 29840 Département Finistère Région Bretagne