APPARTEMENT 1 CHAMBRE(S) À VENDRE 750441003-475 EN FRANCE

b' '// 9% DE RENTABILITÉ // SPÉCIAL INVESTISSEUR // F2 // ALGRANGE // 1ER ÉTAGE // OPPORTUNITÉ // b' 'b' 'b' ' Spécial Investisseur !b' 'b' 'b' 'À b' 'Algrangeb' ', cet appartement au b' 'premier étageb' ' d’une b' 'petite copropriété de 4 logementsb' ' avec entrée individuelle est une opportunité rare. Avec son charme et ses nombreux atouts, il est idéal pour un investissement locatif rentable.b' 'b' 'L’appartement comprend:b' 'b' 'b' 'b' 'Un salon spacieuxb' 'b' 'b' 'b' 'Une cuisine b' 'b' 'b' 'b' 'Une grande chambreb' 'b' 'b' 'Une b' 'salle de bainsb' ' et un b' 'WC séparéb' ' pour plus de praticité.b' 'b' 'b' 'b' 'Atouts supplémentaires:b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Un jardin privatifb' ', parfait pour profiter des beaux jours.b' 'b' 'Une b' 'cave pratiqueb' ' et un b' 'débarrasb' ' offrant des espaces de rangement supplémentaires.b' 'b' 'b' 'Ballon d’eau chaude récentb' ' pour une meilleure performance énergétique.b' 'b' 'b' 'Porte d’entrée neuveb' ', garantissant isolation et sécurité.b' 'b' 'b' 'Communs impeccablesb' ', reflétant une copropriété bien entretenue. Informations financières: b' 'b' 'Appartement vendu b' 'louéb' 'à b' '630 € par moisb' ', dont b' '10 € de chargesb' '.b' 'b' 'b' 'Rentabilité exceptionnelle: 9 %b' '.b' 'b' 'b' 'Cet appartement combine un excellent rendement avec des prestations modernes et une gestion simplifiée. Idéalement situé dans un environnement calme et à proximité des commodités, il représente une opportunité unique pour les investisseurs.b' ' Prix 72 750 € honoraires exclus. Honoraires de 6250 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété: 4 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 10 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 42 m² Nombre de pièces 2 Ville Algrange 57440 Département Moselle Région Lorraine