APPARTEMENT - 1 PIÈCE - 30 M² - PARIS 75017 SYTJ9UHQ3 EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: PARIS XVIIe - ARGENTINE TERNES - DERNIER ETAGE - ASCENSEUR - 2 TERRASSES 13,5M² - AUCUN VIS À VIS - CALME ABSOLU Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: SyeYJ1adx3 Welmo vous présente en exclusivité cet élégant studio de 27,52m² carrez et ses 2 terrasses de 9 et 4,5m². L'appartement se situé au Dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, Square Villaret de Joyeuse. La liste des qualités de ce nid douillet est longue ! Il est exposé Sud Ouest sans aucun vis-à-vis, au calme absolu et offre une vue dégagée sur les toits de Paris jusqu'au Mont Valérien. Totalement rénové il y a quelques années par un architecte, l'appartement est fonctionnel et parfaitement agencé. L'entrée se fait sur la cuisine, séparée du salon, et ouvrant sur une 1e terrasse de 4,5m² environ. Ensuite vous découvrez un beau séjour baigné de soleil de 17,5m² éclairé par 2 portes fenêtres donnant toutes deux sur la terrasse de 9m², un vrai bonheur ! Le fond du salon dispose d'un mur complet de rangements intégrés sur mesure, dans lequel s'intègre discrètement l'accès à la salle d'eau. Cette dernière bénéficie d'une petite fenêtre offrant une lumière naturelle appréciable. Les charges comprennent l'eau, le chauffage, le gardiennage à mi-temps. La copropriété est bien entretenue, les parties communes en parfait état. A NOTER: il sera possible d'améliorer la note du DPE avec peu de travaux (changement des portes fenêtres). Métro ligne 1 et RER C à 3 minutes, ligne 2 à 10 minutes. Tous les commerces sont à 2 pas, rue Saint-Ferdinand et avenue des Ternes. Nombre de lots: 56 Charges prévisionnelles annuelles: 3420 € DPE réalisé après Juillet 2021 Logement à consommation énergétique excessive Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Julien Carasco, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 522 204 775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 30 m² Nombre de pièces 1 Ville Paris 75017 Département Paris Région Ile de France