APPARTEMENT 2 CHAMBRE(S) À VENDRE 749661209-5 EN FRANCE

b' 'NOUVEAU COUP DE CŒUR REMAX AIM YMO STOSSWIHR - Un cadre de vie idyllique Situé au cœur de la vallée de Munster, Stosswihr est un charmant village alsacien offrant une belle qualité de vie, entre nature et authenticité. Le hameau d'Ampfersbach, niché dans un écrin de verdure, séduit par son ambiance paisible et son cadre bucolique, idéal pour les amoureux de randonnées et de sérénité. Proche de Munster et de toutes ses commodités, Stosswihr permet de concilier confort de vie et accès facile aux services du quotidien. Ce superbe duplex se situe dans une petite copropriété de 8 lots principaux, issue de la rénovation en 2006 d’un ancien hôtel. Ce bâtiment de caractère a su conserver son charme tout en offrant un cadre de vie moderne et agréable. L’ensemble est bien entretenu (les balcons vont être refaits à la charge du vendeur), et son emplacement au calme, proche de l’école, en fait un lieu de vie idéal pour une famille ou un couple en quête d’espace et de tranquillité. Avec ses 120 m², cet appartement offre des volumes dignes d’une maison ! Son agencement fonctionnel, ses belles ouvertures et sa cheminée chaleureuse ne manqueront pas de vous séduire. Les pièces de vie sont spacieuses: une cuisine/salle à manger de 28 m², un salon lumineux de 30 m², ainsi que deux grandes chambres de 16 m² et 25 m² avec dressing. Vous profiterez également d’un balcon exposé sud-est, de deux places de parking, d’une salle de bain complète avec douche et baignoire, ainsi que d’une cave aménagée de 30 m², accessible directement depuis l’appartement. Le tout en excellent état, dans un environnement calme et agréable ! Un bien rare à ne pas manquer ! Contactez-nous vite pour une visite ! b' ' Prix 180 000 € honoraires exclus. Honoraires de 13 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété: 8 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 588 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Claudia PRIZZI N°RSAC 445 039 084 TEL 06 26 28 31 55 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 118 m² Nombre de pièces 4 Ville Munster 68140 Département Rhin (Haut) Région Alsace