APPARTEMENT 2 CHAMBRE(S) À VENDRE 749981001-60 EN FRANCE

Appartement 2 chambre(s) avec balcon à vendre - 254 400 € A VENDRE EN EXCLUSIVITE à Orsay, quartier Haut-Mondétour, dans la "Résidence le Bois Persan", un appartement T3 de 62m2, avec un grand balcon, une place de parking réservée, et une cave. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et équipée, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains, et d'un wc séparé. Sa situation géographique est idéale ! A 30kms de Paris, à proximité des écoles, commerces, Carrefour les Ulis, RER B Orsay Ville à 30 minutes à pied, axes routiers N118/A10/RD35, et à 13kms de l'aéroport d'Orly.  Les +: - Secteur recherché (Vallée de Chevreuse), territoire économique très dynamique (Agglomération Paris-Saclay, la Silicon Valley française). - Ligne 18 du métro Grand Paris Express en cours de construction sur le Plateau de Saclay. - Bâtiment de 2 étages avec 15 appartements. - Environnement verdoyant. - Bien fonctionnel offrant diverses options d'aménagement. - Pièce à vivre de 18m2 avec possibilité d'agrandissement si besoin. - Accès direct au balcon de 9m2 de la cuisine et du séjour, offrant une vue dégagéeet SANS VIS A VIS. - Nombreux rangements intégrés. - Une cave au RDC, très pratique pour stocker des affaires. - Un local à vélo. - Facilité de stationnement. - Chaudière récente. -  45€ de provisions de charges mensuelles comprenant: syndic, entretien des parties communes et espaces verts, eau froide. - Revenu locatif de 900€ hors charges. DPE et GES D Taxe foncière: 1188€. Appartement idéal pour un célibataire, un couple avec ou sans enfant, ou un investisseur pour revenu locatif. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 125 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 540€. Nombre de procédure en cours: 0 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 62 m² Nombre de pièces 3 Ville Orsay 91400 Département Essonne Région Ile de France