APPARTEMENT 2 CHAMBRE(S) À VENDRE 750251023-307 EN FRANCE

b' 'J'ai le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement de 90 m², situé dans une résidence de standing au dernier étage. Il dispose d’un grand balcon exposé sud-ouest, d’une cave et d’un garage, le tout à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement trois minutes à pied de la gare de La Charité-sur-Loire.b' 'b' ' Le bien se compose comme suit: b' 'b' '- Une entrée avec placards muraux b' 'b' '- Un grand salon/salle à manger bénéficiant d'une belle luminosité traversante et d’un accès au balcon pour profiter du soleil b' 'b' '- Une cuisine équipée b' 'b' '- Un espace buanderieb' 'b' '- Deux chambres aux beaux volumes avec placards murauxb' 'b' '- Une salle de bainb' 'b' '- Un WC indépendant b' 'b' '- Une cave et un garage complètent ce bien Informations complémentaires: b' 'b' '- Taxe foncière: 1 596 euros b' 'b' '- Assainissement collectifb' 'b' '- Huisseries en double vitrage aluminium de qualité b' 'b' '- Chauffage collectif compris dans les charges, avec radiateurs en fonte équipés de robinets thermostatiques b' 'b' '- Charges de copropriété: environ 370 euros par mois tout compris b' 'b' '- b' 'Ravalement de la façade réalisé en 2024.b' 'b' 'b' 'Vous recherchez un appartement bien exposé, avec de beaux volumes, dans une résidence très bien entretenue à La Charité-sur-Loire ? b' 'b' 'Contactez-moi sans plus tarder au 07 83 63 38 77, je me ferai un plaisir de vous le faire visiter.b' 'b' ' b' 'Dimitri Peyreb' ' Agent commercial EI - RE/MAX Platinium RSAC 980 011 399b' '07 83 63 38 77b' 'b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 90 m² Nombre de pièces 4 Ville La Charite Sur Loire 58400 Département Niévre Région Bourgogne