APPARTEMENT 2 CHAMBRE(S) À VENDRE 750441003-108 EN FRANCE

T3 // T4 // SABLON // LUMINEUX // BELLE VUE DÉGAGÉE // ENTIÈREMENT RÉNOVÉ // PARKING // CAVE // PROCHE GARE Lenny FOLNY votre conseiller immobilier vous présente ce superbe appartement dans le quartier sablon à 20 min à pied de la gare, d'une surface habitable de 83 m2 Situé au cœur d'un quartier prisé, cet appartement entièrement rénové offre un espace de vie élégant et fonctionnel, idéal pour un couple recherchant le confort et la modernité. Avec ses 83 m2 intelligemment agencés, cet appartement présente une configuration optimale avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Caractéristiques principales: Surface: 83 m2 Chambres: 2 (avec possibilité de créer une troisième chambre) Étage: Situé au 8e étage sur 13, avec double ascenseur Orientation: Très lumineux et bien exposé, offrant une belle luminosité tout au long de la journée Rénovation: Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une attention aux détails Disposition: Un agencement judicieux offrant des espaces de vie spacieux et fonctionnels Description de l'intérieur: En entrant dans l'appartement, vous êtes accueillis par un hall d'entrée lumineux avec un grand placard qui mène à un vaste séjour/salle à manger. Les larges fenêtres inondent cet espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine entièrement équipée, est intégrée harmonieusement dans l'espace de vie, offrant un cadre idéal pour cuisiner et recevoir. La chambre principale, spacieuse et élégante. La deuxième chambre, peut servir de chambre d'enfant, d'invités ou de bureau selon vos besoins. Une troisième chambre peut être créée facilement en réaménageant une partie de l'espace commun, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire à la disposition de l'appartement. La salle de bains modernisée avec goût, offrant aussi un espace dédié pour la machine à laver et le rangement supplémentaire. Un W.C indépendant. Autres caractéristiques: Finitions haut de gamme: Des matériaux de qualité pour un intérieur raffiné Emplacement central: Proche des commodités, des transports en commun Chauffage au gaz Logement fibré Fenêtres PVC double vitrage Interphone Vue dégagée sur la ville Prix 150 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété: 186 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 2760 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 83 m² Nombre de pièces 3 Ville Metz 57000 Département Moselle Région Lorraine