APPARTEMENT 2 PIÈCES 35 M² LMD-37808 EN FRANCE

Marion Sebastia 07.86.56.50.22 LMD IMMOBILIER vous propose: Dans un petit immeuble d'une rue calme au centre de Port-la-Nouvelle, découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée situé à deux pas du port de commerce. Proche des commodités et de la gare (600m), 3 kilomètres le séparent de la plage principale de Port-la-Nouvelle. Vendu meublé, il se compose: - D'une pièce de vie de 18.2 m² (attenante au coin cuisine équipée) - D'un coin cuisine équipée de 4.14 m² - D'une salle d'eau avec WC intégrés - D'une chambre de 10 m² avec placards de rangement intégrés - D'une charmante petite cour intérieure de 7.71 m² (accès par la chambre) Le salon est doté d'une climatisation réversible. Informations complémentaires: - Surface Loi Carrez: 35.15 m² - Exposition Nord-Est - Double vitrage - Taxe foncière: 500 € - Charges: environ 1000€ par an Idéal pour un investissement locatif ! Référence annonce: 37808 Date de réalisation du diagnostic: 22/03/2022 Plus de photos sur notre site lmdimmobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 37 m² Nombre de pièces 2 Ville Port La Nouvelle 11210 Département Aude Région Languedoc Roussillon