APPARTEMENT - 2 PIÈCES - 39 M² - PANTIN 93500 R1FGJ8JIS EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: PANTIN (93500) - TRES LUMINEUX - CALME - VUE DÉGAGÉE - ÉTAGE ÉLEVÉ - ASCENSEUR - RÉSIDENCE RÉCENTE (2009) -COPRO BIEN TENUE-PROXIMITE CANAL Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: jljRMAbssN Welmo vous présente ce joli appartement en très bon état de 38,40 m2 loi Carrez composé d'une grande entrée, d'un salon de 18m2, d'une cuisine semi-ouverte équipée, d'une suite parentale (avec sa salle de bain) et d'un WC séparé. Possibilité (sous réserve avis architecte) de déplacer la cuisine à la place des placards de la chambre et du salon de façon à créer un espace bureau ou atelier (idéal pour le télétravail) à la place de l'ancienne cuisine profitant d'une fenètre dans la continuité du salon (voir photo n°2). L'appartement profite d'une très belle luminosité et d'une vue très dégagée et agréable vers la cour de la copro. Au calme. Aucun vis à vis. Il est situé au 3ème étage accessible à partir de l'ascenseur d'une résidence récente de 2009 bien entretenue. Ce bien est idéalement situé à proximité du canal, du métro ligne 5 Hoche, RER Pantin ou tram T3B, des commerces et restaurants mais également du parc de la Villette. Le bien est situé à 4 minutes en vélo du 19ème arrondissement de Paris. Secteur de l'école maternelle et primaire Saint-Exupéry. Présence d'un local vélos. Bonne rentabilité en location courte durée ou à l'année. Un véritable coup de cœur pour cet appartement au beau potentiel! De plus, un passage direct permet d'accéder plus facilement au canal qui se situe à 1 minute à pied. Nombre de lots: 215 Charges prévisionnelles annuelles: 840 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission fixe de 10000 à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 39 m² Nombre de pièces 2 Ville Paris 75019 Département Paris Région Ile de France