APPARTEMENT - 2 PIÈCES - 40 M² - PARIS 75012 SYANB-8TS EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: PARIS XII - (75012) - DUPLEX - DERNIER ÉTAGE - DOUBLE TERRASSES (38m2) - VUE DÉGAGÉE - APPARTEMENT COUP DE CŒUR - AU CALME SUR COUR - PETITE COPROPRIÉTÉ Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: UuJWQoR58Z Welmo vous présente en exclusivité ce MAGNIFIQUE DUPLEX TRÈS LUMINEUX, 2 pièces, de 37,91 m2 Carrez (39,3m2 au sol), au 4ème et DERNIER ÉTAGE d'une PETITE COPROPRIÉTÉ (une seul appartement par étage), au CALME SUR COUR. Véritable COUP DE CŒUR, rare sur le marché. Il se compose, au niveau 1, d'une pièce de vie avec salon et espace bureau sous une très jolie VERRIÈRE, d'une CUISINE OUVERTE TOUTE ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE et un wc séparé. On accède par le salon à la GRANDE TERRASSE FILANTE DE 33m2 qui offre une belle VUE DÉGAGÉE. On accède au niveau 2 par une bel escalier en colimaçon où l'on découvre la chambre, ouverte sur la VERRIÈRE, ainsi que la salle d'eau équipée d'une très jolie vasque et d'un WC. Une deuxième TERRASSE DE 5m2 se trouve également à cet étage. Une cave saine complète ce bien. A proximité des transports, écoles et commerces. Metro Daumesnil et Dugommier à 2min à pied. (Ligne 6 et 8) Nombre de lots: 53 Charges prévisionnelles annuelles: 1920 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Roncayolo, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 2021AC00348 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 40 m² Nombre de pièces 2 Ville Paris 75012 Département Paris Région Ile de France