APPARTEMENT - 2 PIÈCES - 42 M² - VILLEURBANNE 69100 EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 69100 - VILLEURBANNE - F2 - 6 EME ETAGE - VUE IMPRENABLE - TRAVERSANT - LUMINEUX - CALME Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: rJxzsIry12 Welmo vous présente ce très bel appartement traversant de 42 m2 carrez situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur, vous offrant une vue imprenable sur Lyon. Il se compose d’un salon avec parquet particulièrement lumineux grâce à ses très grandes fenêtres, d’une belle chambre de 11m2 avec parquet, d’une cuisine intégrée donnant sur un balcon de 3 m2, d’une salle d’eau joliment rénovée avec douche et WC et d’un hall d’entrée avec grand placard. 1 cave et une place de parking privative non numérotée complètent ce bien. L’entrée dans la résidence est sécurisée par un portail avec badge. Un BOX extérieur peut être proposé en SUS du prix pour 15 000€ Concernant le quartier, vous êtes à 200m du Médipôle, à 800m du Centre commercial du Carré de Soie et à 6min à pied du métro Cusset. Ecoles et lignes de bus C3 C11 C17 à deux pas et entrée/sortie du périphérique à proximité sans aucune nuisance sonore. Façade refaite en 2015 et interphones changés en 2022. Copropriété sans aucun autre frais à prévoir. Nombre de lots: 100 Charges prévisionnelles annuelles: 1440 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 5 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Julie Argoud, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 752 765 792 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 42 m² Nombre de pièces 2 Ville Villeurbanne 69100 Département Rhône Région Rhône Alpes