APPARTEMENT - 2 PIÈCES - 44 M² - VILLEURBANNE 69100 EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 69100 - VILLEURBANNE - F2 - PARFAIT ETAT- BALCON - CALME - LUMINEUX - PROCHE TRANSPORT Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: SylTVHC-uj Welmo vous présente EN EXCLUSIVITÉ cet APPARTEMENT. Idéal investisseurs ou premier achat ! À seulement 10 min à pied du tramway T3 (GARE DE VILLEURBANNE), à 1km du METRO A (Gratte-Ciel), à proximité du Parc Florian et proche de tous les commerces de quartier, venez découvrir cet appartement de 2 pièces dans un immeuble BBC (bâtiment basse consommation), d’une surface de 44 m² (42,31m² carrez), au 3e étage sur 5, avec ascenseur, d’une copropriété de 2012 bien entretenue. L’entrée avec placards, dessert une belle pièce de vie avec sa CUISINE ouverte, aménagée et ÉQUIPÉE (plaque à induction, four, hotte, lave-vaisselle) donnant sur un BALCON de 6m². Une salle d’eau avec son meuble vasque, sa douche et ses WC (sortie d’eau pour le lave-linge) complète le bien. Vous découvrirez alors une jolie chambre d’environ 12m² qui donne sur le balcon grâce à une porte fenêtre. En complément de ce bien, on retrouve un garage proposé en SUS du prix pour un montant de 10 000€. Appartement CALME et LUMINEUX grâce à une exposition Est/Sud-est. Copropriété de 47 lots. Pas de procédures en cours. N° lot Appartement: 93 N° lot Garage: 29 Détail des surfaces: -Appartement carrez: 42,31M² -Balcon: 5,91m² -Pièce de vie: 19,97m² -Chambre: 11,87m² Nombre de lots: 97 Charges prévisionnelles annuelles: 876 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 5 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie Lesauvage, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 538 604 109 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 44 m² Nombre de pièces 2 Ville Villeurbanne 69100 Département Rhône Région Rhône Alpes