APPARTEMENT 2 PIÈCES 48M2 NEUF AVEC GARAGE URGENT EN FRANCE

Appartement loué hors-agence (aucun frais d'agence à prévoir). Agences, merci de ne pas nous contacter. Magnifique P2 non-meublé (aussi appelé T2, grand salon avec cuisine type américaine (30m2), salle de bain et chambre séparée) sans vis-à-vis à louer, lumineux, de 48m2 + 12m2 de terrasse, exposé sud, au 2nd étage dans le centre de Baillargues (proche des commerces et de la future gare). Appartement neuf dans une résidence neuve (fin de construction en décembre 2015) et sécurisée. L'appartement est parfait pour accueillir une personne seule, un couple ou encore une personne en fauteuil roulant (respect des normes d'accessibilité). L'appartement a des finitions haut de gamme, tant pour l'électroménager que pour le bâtis. Isolation thermique de norme Bâtiment Basse Consommation énergétique (RT2012 et BBC, consommation conventionnelle inférieure de 80% à la consommation normale réglementaire) et isolation phonique de qualité. Le chauffage est central au gaz et individuel, chaque pièce peut avoir sa propre température en plus d'une température générale. Il est notamment inclus: - Prise électrique sécurisée dans tout l'appartement - Grande baie vitrée dans le salon donnant sur la terrasse et sur la vue dégagée - Grande fenêtre dans la chambre - Placards pouvant être ajoutés en fonction de vos besoins Cuisine équipée de: - Four pyrolyse (intégré aux meubles, en cours d'installation lors de la prise des photos) - Plaques à induction (2 grands feux + 1 feu moyen, voir photo) - Double plan de travail - Hotte aspirante - Meubles et rangements adaptés - Lave-vaisselle (intégré aux meubles) Salle de bain - Chauffe serviette - Douche à l'italienne - Rangements - Grand miroir La location comprend aussi la location du garage en sous-sol qui est sécurisé (barrière + porte de garage principale) incluant une télécommande. Possibilité de ne pas louer le garage, économie de 30€ mensuellement. La location n'inclut pas: - Les charges mensuelles (environ 50/60 €, réévaluées annuellement) - Les taxes ordures - L'eau, l'électricité et le gaz Références à fournir, notamment: - Bulletins de salaire ou documents prouvant les revenus - Tout autres documents pouvant attestés de votre solvabilité Disponible immédiatement.