APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 57.15M² | RUE DUGUESCLIN - SECTEUR EN FRANCE

Liberkeys vous propose cet appartement T2 de 57m², situé Rue Duguesclin, Lyon au 1er étage sur 12 d'une petite copropriété avec ascenseur. En exclusivité chez Liberkeys. Sur le bien: Appartement de 2 pièces. Le bien est composé d'une entrée avec deux grands placards, d'un salon orienté Est de 21m², d'une chambre de 13m², d'une cuisine actuellement séparée de 11m² (ouvrable sur le salon), d'une salle de bain avec baignoire et d'un wc séparé. Le bien est complété par une cave saine et bétonnée de 5,4m² L'appartement a un très beau potentiel de ré-aménagement car aucun mur porteur. Les plus: - Emplacement recherché - Calme sur cour - Vue dégagée - Immeuble de standing - Beau potentiel Charges: 166€ par mois comprenant l'entretien des parties communes, des espaces verts, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Taxe foncière: 744€ par an Chauffage gaz collectif. Double vitrage. Sur l'immeuble: Construit en 1959. Copropriété de standing 200 appartements. Vous profiterez d'un immeuble très bien entretenu, avec un magnifique parc intérieur. Les espaces communs comprennent un espace sécurisé pour les vélos. Présence de deux gardiens. Sur la localisation: Plein cœur du 6ème arrondissement ! Quartier très prisé pour sa vie de quartier, son environnement, ses commerces, et ses accès aux transports en commun (bus, métro, stations Vélo'v). A 6 minutes à pied des quais. Commerces proche de l'immeuble: Super U à 4 min à pieds, bars, restaurants, Auto-école... Transports à proximité immédiate: Métro Foch 5 min à pieds, avec la ligne A. Vélo'v Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon ***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Et au prix juste: 3% de frais inclus dans le prix affiché. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 57 m² Nombre de pièces 2 Ville Lyon 69006 Département Rhône Région Rhône Alpes