APPARTEMENT 3 CHAMBRE(S) À VENDRE 749031001-297 EN FRANCE

Superbe appartement rénové avec des prestations de qualité dans un style contemporain respectant le charme des beaux éléments anciens de ce bien. Belles cheminées en marbre, boiseries, parquets anciens, belle hauteur sous plafonds, typiques des beaux appartements de ce quartier recherché. Ce T4/T5 de 135 m² au 3 ème étage avec ascenseur présente trois espaces bien séparés: la partie reception comprenant un grand séjour de 39 m² ouvrant sur une belle cuisine de 19m² et sur un salon central de 11 m². la suite parentale avec une chambre de 21,6 m², une belle salle de bains avec baignoire, douche et WC, un espace de rangement. la partie enfant comprenant 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un dégagement/rangement. Cet appartement spacieux dispose d'une chaudière au gaz à condensation récente, d'un broyeur sous l'évier, de fenêtres à doubles vitrages donnant sur les 4 expositions. Il possède 2 portes palières et peut être divisé. Usage professionnel possible. Il a une belle cave et un grand garage à vélos se trouve dans la cour de l'immeuble.   Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 36 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 2 456 €. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 135 m² Nombre de pièces 4 Ville LYON 2EME ARRONDISSEMENT 69002 Département Rhône Région Rhône Alpes