APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 65 M² - TOULOUSE 31100 SKVWFY5G0 EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: (31100) - SAINT-SIMON - APPARTEMENT - 2019 - T3 - PREMIER ET DERNIER ETAGE - GRAND BALCON DOUBLE ACCÈS - TRÈS LUMINEUX - AUCUN VIS A VIS - CUISINE MODERNE - LOCAL VELO - Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: H1xrKRDqfT Dans un secteur CALME et SECURISE de Saint-Simon, à proximité immédiate de toutes les commodités: Ce bel appartement (année de construction 2019) de type T3, couvrant une superficie de 61,32 m² en conformité avec la loi Carrez, au premier étage d'une résidence moderne, entourée de verdure et BIEN ENTRETENUE. L'appartement qui est en PARFAIT ETAT se compose comme suit: - D'une entrée avec un placard. - D'un salon-séjour doté d'une cuisine HAUT DE GAMME ouverte. - D'une buanderie. - De deux grandes chambres. - D'une salle de bains et d'un wc indépendant. De plus, il offre un spacieux balcon orienté PLEIN SUD qui s'ouvre depuis le séjour et avec un accès sur une chambre. Un emplacement de stationnement dans la résidence est couvert par une PERGOLA et est disponible en sus du prix. Parmi les atouts additionnels, on compte un local réservé aux vélos, la présence d'une vidéosurveillance, deux accès sécurisés par des portillons, un portail électrique, et la commodité d'avoir un Carrefour Market à quelques pas. Tous les détails du dossier de vente sont disponibles et seront présentés lors d'une visite. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous. ----- Vous envisagez de mettre en vente votre maison ou votre appartement? Il est primordial de comprendre la valeur de votre bien afin de le présenter de manière optimale aux potentiels acheteurs et garantir le succès de votre vente. JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR EFFECTUER UNE EVALUATION DE LA VALEUR DE VOTRE PROPRIETE SUR DEMANDE. ----- Nombre de lots: 68 Charges prévisionnelles annuelles: 1260 € DPE réalisé après Juillet 2021. Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Boisson, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879812907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 65 m² Nombre de pièces 3 Ville ST Simon 15130 Département Cantal Région Auvergne