APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 66 M² - PANTIN 93500 HKPVYPEW3 EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: PANTIN - 93500 - TRAVERSANT - SUD - BALCON 5m2 - PARKING BOX Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: rJe8XT3Lis Welmo vous présente cet appartement calme orienté Sud de 3 pièces de 66 m² (65m² Carrez) à deux pas du canal de l'Ourcq, situé au rez-de-chaussée dans une copropriété des années 70 bien entretenue par un gardien, avec une entrée en marbre. Il se compose d'une entrée avec un espace de rangement, un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée et donne sur un balcon/terrasse orienté sud de 5 m² avec vue sur l'agréable jardin de la copropriété. L’espace nuit est desservi par un couloir avec rangements, 2 chambres de 11 m² chacune, une salle de bain, un WC séparé et un dégagement avec rangements. Une cave de 4m2 complète ce bien. Un parking box est disponible en sus du prix (22 000 euros). Ce box est actuellement loué (100 euros/mois). La destination de cet appartement d'habitation peut aussi être modifiée au profit d'une profession libérale, par un CABINET MEDICAL. Un kinésithérapeute était précédemment en place. Le quartier dispose de nombreux commerces, écoles et crèches, à proximité immédiate de la ligne de METRO 5 (station Pantin Raymond Quenaud) offrant un accès direct aux GARES DU NORD et de L'EST, République et Bastille. Négociation envisageable. Nombre de lots: 107 Charges prévisionnelles annuelles: 3096 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Angélique Thépaut-Calvez, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 922289038 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 66 m² Nombre de pièces 3 Ville Pantin 93500 Département Seine Saint Denis Région Ile de France