APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 75 M² - NANTES 44230 BKNIYAM9J EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 44200 NANTES - BORDS DE SEVRE - LION D'OR - COUP DE COEUR - TRES CALME - LUMINEUX - BALCON Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: r1lErRnhDi Welmo vous présente en exclusivité un très bel appartement coup de coeur T3 de 75 m² situé à Nantes, dans le quartier du Lion d'Or, sur les bords de Sèvre, dans une résidence au calme, au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Entièrement rénové, il comprend un beau salon séjour lumineux de plus de 28 m² donnant sur un balcon filant de 12 m² exposé sud est. Il dispose également d'une cuisine aménagée/équipée. Un couloir dessert une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 belles chambres dont une donnant sur le balcon ainsi qu'un WC séparé. Une cave et une place dans un parking couvert complètent ce bien. Le Balcon offre une vue imprenable sur le jardin commun de 2000m2, ombragé et sécurisé. Situé au pied du Busway (arrêt Bourdonnières), à 12 minutes du Château de Nantes. Proche des écoles primaires, et des lycées de la Joliverie et des Bourdonnières. Boulangeries, superette, pharmacie, médecins, restaurants… au pied de l’appartement. Faibles charges de copropriété, ravalement de façade et réfection du toit refaits en 2020. Nombre de lots: 78 Charges prévisionnelles annuelles: 1860 € Visite virtuelle disponible sur Welmo avec la référence: r1lErRnhDi Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 75 m² Nombre de pièces 3 Ville Nantes 44230 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire