APPARTEMENT 3 PIÈCES 77 M² EN FRANCE

Colmar 68000,/n/n Tomimmo, Colmar ouest,/n/nA saisir, idéal 1er achat, bel appartement 3 pièces de 77,43 m² habitable carrez, bien entretenu, spacieux et lumineux avec une exposition est/ouest et vue dégagée, au 4 ème et dernier étage sans ascenseur, d'une copropriété de 40 logements, situation Colmar ouest proche patinoire, stade nautique, Lycée Camille Sée, et à proximité de toutes les commodités, commerces, accès rapide aux différents axes routiers.../nAppartement en location actuellement, libre rapidement si nécessaire./n/nL'appartement se compose de;/nEntrée et dégagement,/nCuisine aménagée équipée avec balcon/nGrand salon/séjour donnant sur le balcon/nSalle de bain avec baignoire et double vasque/n2 chambres,/nWC séparé/ndes placards intégrés dans le couloir et dans la chambre parentale, double vitrage, chauffage gaz, charges mensuelles de 200 € environ (chauffage, eau F + C, entretien des communs int + ext, poubelles), taxe foncière de 570€./nUne grande cave et une place de parking privative complètent ce bien./n/nPrix: 86 400 € /nHonoraires à la charge du vendeur./n/n/nPour visiter, contactez l'agence Tom Immobilier, votre interlocuteur Thierry Oberlin au 06 09 05 75 19t.oberlin@tomimmo.fr/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1650.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Thierry Oberlin/nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 833 088 990 Colmar /n RCP MAAF Pro 168146299 U 001 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 77.43 m² Nombre de pièces 3 Ville Colmar 68000 Département Rhin (Haut) Région Alsace