APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 85 M² - SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS 94100 EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 94210 ST MAUR-DES-FOSSÉS - APPARTEMENT - 86m² - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 2 BALCONS - BOX - RER - DOUBLE EXPOSITION - CAVE - PARKING Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: rJg86sYaDC WELMO vous présente EN EXCLUSIVITE, dans une résidence en pierre de taille de 2006, un grand appartement de 3 pièces de 80,29 m² Carrez au 2e étage. Situé à proximité immédiate du RER A (gare de St Maur-Champigny), il saura vous séduire de part ses volumes et ses extérieurs L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement et placard, un double séjour de 31,64m² donnant sur un GRAND BALCON de 11,62m² exposé plein Ouest sur espaces vertsSANS VIS-A-VIS, une cuisine (10,23m²), 2 chambres (12 et 15m²) avec placards ainsi qu'un accès aux balcons, une salle de bain avec double vasques, des WC indépendants avec lave-mains. La superficie totale des balcons est de 19m² (pondérée à 25% dans le calcul de la surface totale) Une cave est à votre disposition au sous-sol. Un box en sous-sol sécurisé et électrifié complète cet ensemble. Écoles, parc, bords de Marne et commerces à proximité. Les charges de 223€/mois comprennent la consommation d'eau. A visiter sans tarder. Nombre de lots: 38 DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Antoine Monfajon, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 450814264 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 85 m² Nombre de pièces 3 Ville ST Maur Des Fosses 94100 Département Val de Marne Région Ile de France