APPARTEMENT 3 PIÈCES, LILLE À LILLE

Dans une résidence de standing (2011) en coeur d'ilot, un appartement F3 en duplex inversé de 63 m2 + terrasse de 13 m2 - Au 1er niveau : Hall d'entrée - Chambre (12 m2) parquetée avec placard penderie - Salle de bains carrelée (lavabo meuble vasque, baignoire, branchement machine) - WC séparés - Au 2ème niveau : Séjour parqueté de 26m2 (inclus espace cuisine), accès terrasse par grande baie vitrée - Espace cuisine ouvert meublé et équipé (plaque vitrocéramique, grand réfrigérateur, plan de travail, meuble bar, rangements bas, branchement machine) - Chambre (9 m2) avec parquet (fermeture par panneau coulissant) - Salle de douche carrelée attenante (lavabo meuble vasque, douche, placard) - Chauffage individuel électrique - Double vitrage - Persiennes en chambres - Parking extérieur clos (accès par bip) - Visiophone - Grande terrasse (13m2) - Appartement très clair - Parquet - Local vélo - Résidence sécurisée close - Classe énergie: D - Classe climat: B - DPE nouvelle version - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1158 euros et 1566 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) - Dépôt de garantie: 889 euros - Honoraires de location: 819 euros TTC (dont 189 euros pour état des lieux) - Zone soumise à l'encadrement des loyers: loyer de référence majoré 825,30 euros + 63,70 euros de complément de loyer - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr         216             6