APPARTEMENT 3 PIÈCES VICTOR HUGO À NICE

Dans un magnifique immeuble bourgeois situé sur le boulevard Victor Hugo, à deux pas du tramway ligne 2 et des commerces, ce magnifique appartement de 3 pièces a été entièrement rénové en 2017. Il offre beaucoup de charme avec ses moulures, parquet, une belle hauteur sous plafond et sa cheminée. Il est composé d'une grande entrée avec beaucoup de rangements, d'une belle pièce à vivre très lumineuse avec vue sur le jardin de la résidence, d'une cuisine aménagée et tout équipée, d'une salle d'eau, de deux chambres dont une avec salle d'eau et WC et d'un WC indépendant. Ce bien offre une double exposition Sud et Est, calme, sans vis-à-vis et en dernier étage. La résidence possède un parking collectif pour les résidents. Une cave complète ce bien. Charges: 2400 euros/an. 27 lots de copropriété. Pas de procédure. DPE en cours. Prix incluant 4% TTC d'honoraires à la charge du vendeur. A visiter rapidement avec votre agence Wilson !! Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2400 euros. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 92 m² Année de construction: 1930 Surface Loi Carrez: 89 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 1250 € Charges mensuelles: 200 € Prix net du bien: 810000 € Prix hors honoraires acquéreur: 810000 € Honoraires vendeurs: 31160 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 24 Charges annuelles: 2400 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours AGENCE WILSON Nice - AGENCE WILSON 10, Avenue Clémenceau 06000 NICE SIRET: 32121108800034